都市更新與城市保育互不沖突互為依托

文章來源:澳門月刊
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發布時間:2019-05-27 10:07:46
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澳門都市更新大思辨(五):都市更新與城市保育互不沖突互為依托

 

近年本澳社會對城市發展、保育議題日漸關注,兩者是否“水火不容”,對推動澳門都市更新有哪些建議?

    澳門立法會議員宋碧琪認為,發展和保育從來不是水火不容,反而是相輔相成,而且文化保育作為城市發展的一部分,不少地區將文化保育作為城市發展的一種資產,促進當地旅游產業、人文發展的發展。可惜的是,在推動城市發展的過程中,社會上往往認為有歷史年份的就是有保留價值,對此,政府應在尊重民意,聽取民意的同時,更要從一個社會發展的角度,引導社會尊重文遺法文物法的法律,否則,立法有何意義!

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    社會上對早日啟動都市更新工作期望已久,政府應從公共利益的角度做城市規劃,加速推動都市更新工作,更要為未來預留興建暫住房或置換房的土地資源,為推動舊區重建、都市更新創造條件。

    都市更新委員會陸惠德委員直言,都市更新與城市保育互不沖突,互為依托。都市更新后可以騰出一部分土地參與到城市保育工作中來,使城市保育和綠色發展更臻完善。五百年歷史的澳門舊區,歷史文脈遺產,中西合璧要素都要保留,但很大一部分舊區住宅不具保育意義,必須配合澳門這個世界旅游休閑中心城市的定位來拆除重建。而且必須在政府和專家指導下整體有序的進行規劃,為了推動都市更新工作加速進行,包括降低拆除舊樓業主同意比率和工業大廈活化為工貿大廈等法律法規應以緊急形式送呈行政和立法會通過。至于舊區拆除舊樓的補償辦法等相信均是新一屆都更會的重要工作內容,可惜政府把都更建議報告委托咨詢公司后至今尚無正式下文,所以新一屆都更會三月份見諸個報公布后,至今主席尚沒通知開會。

    我們希望下一屆新任特首一定要全力抓緊抓實都市更新工作,希望作為一個施政的突破口和亮點,讓澳門市民對城市更新和提高廣大市民生活素質有盼頭,這樣相信對提高新一屆特區政府的施政威信一定會大有裨益。其實,澳門并非沒有人才,而是掌握權力的官員的接觸面有限,社會上廣大能人和才俊他們接觸不到,在一個十分狹窄的小圈子里找好的管理專才那當然是事倍功半了。所以一個領導人一定要眼光向下,才能為民眾辦實事。

    澳門建筑師協會梁頌衍主席指出,城市發展、保育涉及一個公共利益和私人財產的保障的問題,都更、舊區重建必然涉及到土地發展,當中,公共利益、私人利益如何平衡?最簡單的做法,就是政府向私人提供相應的補償來解決。

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