加強管理冷氣機滴水問題

文章來源:澳門月刊
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發布時間:2019-11-07 10:05:32
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早前,據報章報導,有中區社咨委委員關注舊式或失修的冷氣機滴水問題,特別在舊區的唐樓出現較多。澳門是一個著名的旅游城市,冷氣機滴水嚴重將影響到澳門的市容,促請當局多加強社區宣傳、巡查相關黑點,發現問題及早介入處理。同時在修法上提高相關罰則,讓市民重視。

一、住宅冷氣機滴水普遍

    對于上述所指的冷氣機滴水問題,尤其在舊區的唐樓出現較多,筆者對此深有同感,因為很多市民也有如此經歷,如在街上行走時,每當經過一些唐樓樓下,很多時也會有冷氣機所產生的滴水掉下來,將行人的頭發和臉弄濕,十分討厭和引致非常尷尬的情況,又如最近筆者和家人搬到一新建的唐樓居住,原本各人懷著興奮的心情,但是某天晚上發現窗外有水點從上滴下來,原先以為下雨,探頭往上望原來是樓上有冷氣機出現滴水的情況,筆者第一反應當然是欲找出哪個單位的冷氣機在滴水,但是由于樓上單位眾多未能成功。因而唯有求助管理處,希望管理員能幫忙找出哪個單位的冷氣機滴水,并勸喻其盡快作出處理,然而,過了一星期問題仍未有改善,追問下原來是不止一個單位出現滴水,且由于部分為出租單位,管理員聯絡單位的業主較困難,因而處理進度停滯不前,最后,管理處通知本人,只有部分業主對滴水問題作出處理,但仍有部分業主仍未作出改善。所以,現在的情況只是滴水問題稍為舒緩,但問題依然存在,未能獲得徹底的解決。

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二、需加強管理滴水問題

    根據澳門公共地方總規章,冷氣機滴水只定額罰款六百元,對比香港是罰款上限為一萬元、之后還不改善最高可罰至二萬五千元,確實阻嚇力不足。據報市政署今年一至六月接獲冷氣機滴水投訴個案四百九十九宗,經勸喻后沒改善而去檢控的個案有一百八十九宗,檢控率逾三成一。現時,市政署的執法是采取先視后兵的方針,不會主動巡查,是在接到有關投訴后才派員跟進,先向對方發出改善通知書,十日后再覆查,若未改善,就會正式票控罰款。

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    就筆者上述提及的情況,相信本澳很多市民亦曾有相同的遭遇,當中反映出政府對于冷氣機滴水的罰則相對較輕,以致本澳很多業主并不重視有關問題,因而并沒有作定期檢查和維修,即使被發現,他們亦不積極采取措施作出改善。因此,建議政府有關部門針對冷氣機的滴水問題提高相關的罰則,如增加相關罰款的金額、修法引入罰金累進制,對再犯者加大罰款金額等,以加強阻嚇性,并促請當局多加強社區宣傳,以使市民可多認識相關法律和冷氣機滴水的危害性,從而令他們不敢違法,也不愿違法。

    另一方面,由于很多業主根本不知道裝于單位外的冷氣機有滴水的情況,加上政府相關部門并不是自動的巡查,而且據說即使相關部門人員收到舉報作出巡查,亦只集中在白天,但要知道業主及其家人在白天大多需要上班或出外活動,在這些時間根本不會開動冷氣機,故很難發現有滴水的問題,因而有建議相關的政府部門考慮改變過去的巡查方式,由被動改為主動巡查,并加強巡查相關黑點,以發現問題及早介入處理。如每年可制訂巡查計劃,適當安排人手,定期派員到本澳不同的區分于不同的時間巡查住宅冷氣機滴水情況,對于一些多次被市民舉報的大廈住宿,便需要加強巡查的次數,而且巡查時間亦可調整至晚上,以使他們可發現更多冷氣機滴水的情況,同時亦可讓市民下班后也會在家中收到相關訊息,從而作出適當的改善處理。(澳門/新生)


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